20 viviendas unifamiliares adosadas con calidades de lujo y distribuidas en una parcela cerrada en una de las mejores zonas de la ciudad de Valladolid, junto al Campus Universitario. A 20 minutos de paseo de la plaza Mayor.
Cada vivienda consta de una magnífica planta semisótano con un garaje individual con capacidad para dos coches y más.
En planta baja tenemos jardín delantero y más de 80,00m2 de jardín trasero, salón, cocina, aseo y despacho/habitación.
La planta primera se distribuye en tres dormitorios, un baño y otro amplio aseo. El dormitorio principal de más de 17,00m2 con cuarto de baño, terraza y un estupendo vestidor.
Una planta de bajocubierta para el uso que usted prefiera.
Sin duda, el hábitat ideal de su nueva vida. En la urbanización nueva más cétrica de Valladolid.
Chalet unifamiliar adosado distribuido en:
- Planta sótano: garaje, bodega y trastero.
- Planta baja: salón-comedor, dormitorio/despacho, cocina, aseo, terraza y porche.
- Planta alta o primera: 3 dormitorios y 2 baños.
- Planta bajocubierta.
CUBIERTAS
TEJAS cerámicas planas de color sobre forjado inclinado y sobre tablero cerámico, y remate lateral de chapa lacada.
ALBAÑILERÍA
FACHADA de LADRILLO CARAVISTA VITRIFICADO Y PIEDRA, cámara de aire con aislamiento térmico y tabicón de ladrillo hueco.
TABIQUERÍA ENTRE VIVIENDAS con AISLAMIENTO ACÚSTICO mejorado.
ENFOSCADOS, GUARNECIDOS Y ENLUCIDOS
Paramentos verticales (paredes) y horizontales (techos) guarnecidos y enlucidos de YESO.
SOLADOS, PAVIMENTOS Y RODAPIÉS
COCINA: Plaqueta de gres de 1ª calidad de la marca PORCELANOSA, a elegir por el cliente entre varias muestras propuestas por la promotora.
VESTÍBULO, SALÓN-COMEDOR, DORMITORIO (PLANTA BAJA) Y BAJOCUBIERTA: Gres de 1ª calidad de la marca PORCELANOSA, a elegir por el cliente entre varias muestras propuestas por la promotora, en dormitorio (planta baja), salón-comedor, vestíbulo y bajocubierta.
BAÑOS PLANTA ALTA: Plaquetas de gres de 1ª calidad de la marca PORCELANOSA, a elegir por el cliente entre varias muestras propuestas por la promotora.
DORMITORIOS Y DISTRIBUIDOR (PLANTA ALTA): Parquet flotante en roble.
TERRAZAS: Gres exterior en plaquetas combinadas con cenefas decorativas.
ESCALERAS: Peldaños y rodapiés de MÁRMOL o GRANITO y balaustrada con pasamanos de madera.
BODEGA: Gres rústico con cenefa decorativa.
CARPINTERÍA INTERIOR
PUERTAS: De madera, a elegir por el cliente entre varias expuestas en nuestra oficina, barnizadas y con herrajes de 1ª calidad.
ARMARIOS EMPOTRADOS: Armarios empotrados con puertas correderas y frentes en madera, FORRADO INTERIOR (sólo paramentos).
CARPINTERÍA EXTERIOR
CARPINTERÍA DE ALUMINIO COLOR GRIS PRATICABLE Y OSCILO-BATIENTE EN VENTANAS, CON ROTURA DE PUENTE TÉRMICO.
PERSIANAS de ALUMINIO inyectado motorizadas la del salón y dormitorio principal.
PUERTA PRINCIPAL BLINDADA DE SEGURIDAD.
PUERTA DE GARAJE AUTOMATIZADA DE PERSIANA HORIZONTAL con mando a distancia.
PINTURA
Pintura al TEMPLE LISO blanca en techos.
Pintura PLÁSTICA LISA EN COLOR, en la planta baja (salón-comedor, vestíbulo y dormitorio) y en la planta alta (distribuidor y dormitorios).
Pintura al TEMPLE LISO EN COLOR, en la bodega y bajocubierta.
ESCAYOLA
Molduras de escayola en la planta baja y planta alta (salón-comedor, dormitorios, distribuidor y vestíbulo).
Falso techo de escayola en BAÑOS y COCINA.
ALICATADOS Y REVESTIMIENTOS
COCINAS Y BAÑOS: Alicatados hasta el techo de azulejos cerámicos combinados con cenefas decorativas, de la marca PORCELANOSA, a elegir por el cliente entre varias muestras ofrecidas por la promotora.
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE
Calefacción de GAS NATURAL (plantas baja, alta y bajocubierta), con caldera mural individual estanca de 1ª marca y ACUMULADORES de agua caliente Y CRONOTERMOSTATO PROGRAMABLE.
PREINSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN EN BODEGA.
PANEL SOLAR para producción de agua caliente.
SUELO RADIANTE en planta baja y RADIADORES en planta alta y bajo cubierta.
CHIMENEA FRANCESA en bodega.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Tomas de TELEVISIÓN y TELÉFONO en todos los dormitorios, cocina, salón-comedor y bodega; instalación preparada para recepción de canales vía satélite y por cable.
Tomas de INTERNET en todos los dormitorios y salón-comedor.
VIDEO-PORTERO automático en planta sótano y baja.
HALÓGENOS en el vestíbulo (planta baja) y baños (planta alta).
SANITARIOS
Sanitarios de marca ROCA o SANGRA, de 1ª calidad, en color BLANCO.
Griferías monomando. Mezclador termostático en bañeras. Barras de apoyo antideslizamiento en duchas.
Lavabos encastrados en muebles con espejo en los baños (planta alta) y suspendido en el aseo (planta baja).
OPCIONES DE MEJORAS
Además la promotora ofrece las siguientes posibilidades como opciones de mejoras:
ELECCIÓN DE OTROS SOLADOS O PAVIMENTOS distintos a los ofrecidos por la promotora.
CALEFACCIÓN INDEPENDIENTE POR PLANTAS.
HALÓGENOS EN SALÓN-COMEDOR, DISTRIBUIDOR Y DORMITORIOS (PLANTA ALTA).
DUCHAS, COLUMNAS, CABINAS O BAÑERAS DE HIDROMASAJE.
CENTRAL DETECTORA DE GASES.
ALARMA CONECTADA A COMPAÑÍA DE SEGURIDAD.
BODEGA: ALICATADO, VIGAS DE MADERA, ...
Estas mejoras serán presupuestadas por la promotora a los clientes, que abonarán la diferencia de precio, antes de su realización.
En el desarrollo del proyecto la dirección facultativa se reserva el derecho a modificaciones.